Se a sua intenção é a de remodelar, quer sejam pequenas ou grandes alterações, tenha em atenção que é algo tão ou mais complexo que construir de raiz.
Não se aventure de olhos fechados.
Mesmo que as alterações sejam pequenas, não contrate por boca.
Não necessita de elaborar um contrato legal, mas tenha alguma documentação que comprove o que quer.
Organize as suas ideias
· Faça uma lista de actividades/trabalhos o tão exaustiva e descritiva que conseguir, de tudo o que quer alterar, de como quer que seja alterado.
o Se tiver alguma noção de medições, quantifique os trabalhos por unidades, áreas, comprimentos, etc.
o Exemplo:
1 - A parede norte do quarto X, tem infiltrações - deve ser picada e reparada com materiais próprios (aproximadamente 2.50m de largura por 2.60m de altura)
2 - Pintar todo o apartamento na cor Azul
3 - Substituir a sanita existente por uma sanita XPTO (1 unidade)
o Tente especificar marcas, modelos e referências dos materiais a utilizar. Caso não consiga esses elementos estabeleça um preço de venda ao público (PVP).
· Se tiver jeito para desenhar esboce o desenho do local a intervir (apartamento, compartimento, etc..) assinalando os diversos trabalhos a executar.
Não consegue? Peça a um amigo, recorra a fotografias.
Consulta de preços
· Á lista de actividade/trabalhos anexe uma carta onde deve colocar algumas obrigações e ressalvas, como por exemplo:
o Prazo dos trabalhos
Caso precise que os trabalhos sejam executados num determinado intervalo de tempo, informe.
Se não for esse o caso peça que lhe informem qual o prazo que necessitam para executar os trabalhos
o Condições de Pagamento
Proponha ou solicite condições de pagamento
o Ressalvas
Exemplo: acondicionamento e/ou protecção de mobiliário ou outros.
o Condições Gerais
Exemplo: Limpeza no final dos trabalhos; Remoção dos detritos e seu transporte a local de depósito apropriado
o Descrição dos trabalhos
Peça de descrevam os métodos e materiais que vão empregar, caso não o tenha feito na sua lista
· Não se fique por 1 orçamento, peça no mínimo 3 propostas
E entregue a todos os concorrentes exactamente os mesmos documentos (a carta, a lista e o esboço ou fotografias).
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Se o trabalho requerer algum conhecimento técnico (problemas de infiltrações, habitação já com idade avançada, etc..) e não estiver á vontade, solicite varias opiniões a técnicos distintos.
Tenha no entanto em conta que o ideal será recorrer a ajuda técnica especializada.
Pode parecer um gasto extra mas certamente evitará muitos problemas, de combinações esquecidas, de materiais não pretendidos, etc.
Tal como a poder contar com uma opinião especializada e isenta de valores comerciais. Ajudando a manter o controlo do tempo, da qualidade e do custo da sua pequena ou grande obra.
